眺望・陽光・収納力を兼ね備えたリノベーションレジデンス。
約30.8帖のLDK、3ヶ所のWIC、最上階・南向き角住戸。
リノベーション済でアフターサービス保証も付いており
住み心地と安心感を兼ね備えた一邸。
サンヴェール京都西陣
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最寄駅
京都市営烏丸線 今出川
徒歩 13 分
- 間取 3LDK
- 価格 9,980万円（税込）
- 専有面積 132.16㎡(39.97坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | サンヴェール京都西陣 | 築年月 | 1994年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区薬師町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 9,980万円（税込） | 修繕積立費 | 25,110円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理費 | 17,300円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 20,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 11階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 132.16㎡ (39.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 20.16㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 西陣中央小学校（319m） 上京中学校（1242m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 部屋の階 最上階 / タイル貼り / 耐震構造 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 山が見える / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・ペット飼育制限有り ・駐輪場：月額20,000円(別途リモコン使用料14,000円) ・バイク置場：月額500～1,500円 ・自転車置場：月額200～500円(2台目以降は月額500円) ※上記空き状況はご確認ください。 ・売主指定の司法書士 ・床・壁・フロアタイル貼替、建具交換、キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ交換、照明器具・レースカーテン新調、ダウンライト新設、HC他 ・自治会費：月額100円(任意加入) ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】249.7万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：100円 【土地面積】1011.46㎡（305.96坪） 【敷地面積持分】割合：13216／574314 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社新井組、株式会社かねわ工務店 【バイク置場】有り有料 ／ 1500円 【駐輪場】有り有料 ／ 500円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年08月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具,その他）（レースカーテン新調等） 【リフォーム備考】2026年8月：床・壁・フロアタイル貼替、建具交換、キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ交換、照明器具・レースカーテン新調、ダウンライト新設、HC他 【リノベーション】2026年08月完了予定 床・壁・フロアタイル貼替、建具交換、キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ交換、照明器具・レースカーテン新調、ダウンライト新設、HC他 |
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| 物件番号 | 179801-7467 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/05 次回の情報更新予定日：2026/07/19
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