京の空を、暮らしの景色に。
京都御苑の潤いを身近に、最上階から愛宕山を望む伸びやかな眺め。
美しくリノベーションされた空間に光と風がゆるやかに巡り、京都らしい時間を静かに味わう住まいです。
メロディーハイム御所西
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最寄駅
京都市営烏丸線 今出川
徒歩 4 分
- 間取 2SLDK
- 価格 7,290万円（税込）
- 専有面積 70.69㎡(21.38坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | メロディーハイム御所西 | 築年月 | 1999年07月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区福長町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 7,290万円（税込） | 修繕積立費 | 18,380円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理費 | 15,100円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 25,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階 / 地上5 階 地下1階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 70.69㎡ (21.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.96㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 新町小学校（400m） 上京中学校（200m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 冷房 / 暖房 / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 高温差湯式 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ルーフバルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 事務所可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・駐車場：月額23,000円～25,000円 ・バイク置場：月額1,000円 ・駐輪場：月額100円 ・インターネット：NTT・KDDI ・ペット飼育不可、事務所使用不可 ・修繕履歴有（R6.11給水ポンプユニット更新、R5.2防犯カメラ更新、H28.3インターフォン設備更新） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】341万円／坪 【法令制限等】景観法 【ルーフバルコニー】3.93㎡ 【施工会社】株式会社藤木工務店 【バイク置場】有り有料 ／ 1000円 【駐輪場】有り有料 ／ 100円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年07月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具,その他）（照明、エアコン他） 【リノベーション】2026年07月済 キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具・給湯器新調、フローリング・クロス張替、照明器具・エアコン一基設置 等 |
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| 物件番号 | 179801-7454 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/04 次回の情報更新予定日：2026/08/18
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