バルコニーからの眺望が魅力。
朝はやわらかな陽光に包まれ、休日はテラスでゆったりとした時間を楽しめます。駅近の利便性に加え、ペットと暮らせる住まいが家族の時間をより豊かに彩ります。
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| 物件名 | パークテラス西京極 | 築年月 | 1984年06月上旬 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西京極豆田町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,450万円（非課税） | 修繕積立費 | 8,802円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 田丸産業株式会社 | 管理費 | 6,175円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 一部委託 | ||
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | DK9 洋6 和4.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 5,500円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 4階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 45.98㎡ (13.9坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.93㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 西京極小学校（850m） 西京極中学校（260m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / テラス / エレベータ / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / シャワー / 洗面台 / 節水型トイレ / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 隣接建物距離2m以上 / 市街地が近い / エレベーター2基以上 / 通風良好 / 火災警報器（報知機） / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 山が見える / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・テラス使用料：月額500円 ・自治会費：月額500円 ・ペット飼育可（制限有） ・駐車場：月額3,500円～5,500円 ・バイク置場：年額2,000円～3,000円 ・駐輪場：年額1,000円 ・テラス面積：11.93平米（内訳 テラス9.37平米、バルコニー2.56平米） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】104.3万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：500円 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】300％ 【土地面積】3152.29㎡（953.56坪） 【敷地面積持分】割合：780／100000 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(31ｍ第9種高度地区、町並み型建造物修景地区) 【施工会社】株式会社竹中工務店 【テラス】9.37㎡(使用料：500円) 【バイク置場】有り有料 ／ 250円 【駐輪場】有り有料 ／ 83円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2013年03月（壁,床） 【外装リフォーム】2013年05月（大規模修繕,その他）（大規模修繕工事） 【リフォーム備考】2013年クロス・フローリング張替・大規模修繕工事実施 2020年4月トイレ交換 2024年3月給湯器交換 2024年9月ガスコンロ交換・埋設部連結送水管更新工事実施 【リノベーション】無 |
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| 物件番号 | 179801-7358 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/06 次回の情報更新予定日：2026/10/20
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