メゾネットの立体的な空間構成と、光が巡る最上階の開放感。
リノベーションにより磨き上げられた室内。
ルーフテラスや広々とした居室が落ち着きを演出。
セカンドハウスや京都滞在用としても魅力的な一邸です。
嵐山グランドシティ
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最寄駅
京福嵐山本線 有栖川
徒歩 5 分
京福嵐山本線 車折神社
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,499万円（税込）
- 専有面積 113.14㎡(34.22坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 嵐山グランドシティ | 築年月 | 1988年11月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨朝日町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,499万円（税込） | 修繕積立費 | 25,460円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理費 | 13,650円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.6 洋6.1 洋6 洋5.4 洋5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 15,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 169戸 | 階建 | 6階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 113.14㎡ (34.22坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.65㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一中・準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 嵐山小学校（650m） 嵯峨中学校（1300m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / テラス / エレベータ / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 部屋の階 高層階 / エレベーター2基以上 / 車寄せスペース / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 敷地内AED有 / ハイルーフ駐車場空きあり / 通風良好 / ルーフバルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2026年5月リノベーション済：キッチン・バス・トイレ・洗面台・照明器具・建具・分電盤・スイッチ・コンセント、フローリング・クロス・CF貼替、HC等 ・専用テラス使用料：200円/月 ・修繕積立金：2026年7月より25,460円に改定 ・自治会費：400円/月（半年ごとの集金） ・駐車場：15,000円/月 ・駐輪場：1,200円/年、バイク置場：2,400円/年（別途ステッカー代300円/台） ・ペット不可※新規入居者不可 ・2026年3月大規模修繕工事完了、玄関ドア交換済み ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】102.3万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：400円 【土地面積】7649.15㎡（2313.86坪） 【敷地面積持分】割合：814／100000 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、15ｍ第3種高度地区) 【ルーフバルコニー】22.55㎡ 【施工会社】株式会社大林組 【メゾネット】地上6階～地上7階 【バイク置場】有り有料 ／ 200円 【駐輪場】有り有料 ／ 100円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年05月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,建具,その他）（HC,スイッチ等） 【リフォーム備考】2026年5月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・照明器具・建具・分電盤・スイッチ・コンセント、フローリング・クロス・CF貼替、HC等 【リノベーション】2026年05月済 キッチン・バス・トイレ・洗面台・照明器具・建具・分電盤・スイッチ・コンセント、フローリング・クロス・CF貼替、HC等 |
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| 物件番号 | 179801-7351 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
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