千年の都・京都の中心地に佇む、2022年築の高品質レジデンス。
2026年2月にリフォーム済み。
LDK約15.5帖の広がりのある空間と、最上階が叶える京都の空を独り占めするバルコニー。
ザ・パークハウス堀川六角
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最寄駅
阪急京都線 大宮
徒歩 6 分
- 間取 1LDK
- 価格 6,798万円（税込）
- 専有面積 53.22㎡(16.09坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ザ・パークハウス堀川六角 | 築年月 | 2022年11月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区岩上町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 6,798万円（税込） | 修繕積立費 | 6,390円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理費 | 18,680円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LDK15.5 洋5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階 / 地上11 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 53.22㎡ (16.09坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.77㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商・商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 洛中小学校（434m） 中京中学校（1362m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 冷房 / 暖房 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 通風良好 / モニタ付オートロック / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2026年2月：クロス張替・CFシート張替(キッチン・トイレ)、シーリングライト取付、キッチンコーティング、ハウスクリーニング等 ・リビングのエアコン1台付きでの引渡しになります。 ・室外機置場面積：3.52平米 ・各住戸犬猫合わせて2匹まで。その他飼育規則あり。 ・駐輪場：月額200円～800円 ・インターネット使用料：月額1,786円 ・売主指定の司法書士あり。 【価格坪単価】422.5万円／坪 【インターネット】月額 1786円 【土地面積】540.23㎡（163.41坪） 【敷地面積持分】割合：5322／246448 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社森本組 【面積備考】室外機置き場面積：3.52㎡ 【バイク置場】無 【駐輪場】有り有料 ／ 800円 【ペット備考】各住戸犬猫合わせて2匹まで。 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年02月（キッチン,トイレ,壁,床,洗面所,その他）（シーリングライト取付） 【リフォーム備考】2026年2月：クロス張替・CFシート張替(キッチン・トイレ)、シーリングライト取付、キッチンコーティング、ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 179801-7216 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/05 次回の情報更新予定日：2026/06/19
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