京都の中心で、心地よく暮らす。
リノベーションされた室内は、使いやすさとデザイン性を兼ね備えた空間。
対面キッチンや回遊動線など、日々の暮らしが快適に。
徒歩圏にスーパーや公園も揃い、暮らしやすさも充実。
デ・リード京都二條城前
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最寄駅
京都市営東西線 二条城前
徒歩 5 分
- 間取 2LDK
- 価格 4,380万円（税込）
- 専有面積 55.28㎡(16.72坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | デ・リード京都二條城前 | 築年月 | 1995年07月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西夷川町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,380万円（税込） | 修繕積立費 | 10,340円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社デ・リード | 管理費 | 11,200円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK13 洋5.6 洋5.3 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 34戸 | 階建 | 3階 / 地上7 階建て | 方角 | 北西 | 専有面積 | 55.28㎡ (16.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.34㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 御所南小学校（1273m） 京都御池中学校（1428m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 間接照明 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・駐車場：20,000-28,000円/月 ・駐輪場：大人用300円、子供用100円/月 ・バイク：原付1,000円、自動二輪2,000円/月 ※空き状況は要確認 ・修繕積立金補助金：3,600円/年（毎年4月度） ・2026年1月リノベーション済：キッチン・バス・トイレ・洗面・建具・給湯器・分電盤新調、クロス・フローリング・フロアタイル張替、ベンチ・可動棚・照明新設、スイッチ・コンセント取り付け等 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】262万円／坪 【土地面積】849.24㎡（256.89坪） 【敷地面積持分】割合：5528／202320 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第3種高度地区、歴史遺産型美観地区、事前協議区域) 【施工会社】石黒建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年01月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,給湯器,建具,その他）（ライト、分電盤等） 【リフォーム備考】2026年1月：キッチン・バス・トイレ・洗面・建具・給湯器・分電盤新調、クロス・フローリング・フロアタイル張替、ベンチ・可動棚・照明新設、スイッチ・コンセント取り付け等 【リノベーション】2026年01月済 キッチン・バス・トイレ・洗面・建具・給湯器・分電盤新調、クロス・フローリング・フロアタイル張替、ベンチ・可動棚・照明新設、スイッチ・コンセント取り付け等 |
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| 物件番号 | 179801-7042 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/19 次回の情報更新予定日：2026/05/03
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