【洗練のモダンリノベ】
ウォールナット基調に黒が映える、上品なモダン空間へ一新。
開放的な5階角部屋で全室エアコン設置可能です。
お買い物施設も近く、洗練された快適な暮らしが待っています。
ロイヤルシャトー葛野
-
最寄駅
阪急京都線 西京極
徒歩 11 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,698万円（税込）
- 専有面積 71.52㎡(21.63坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ロイヤルシャトー葛野 | 築年月 | 1990年03月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院西田町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,698万円（税込） | 修繕積立費 | 24,320円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理費 | 10,728円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.4 洋6.2 洋6 洋5.4 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 14,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 5階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 71.52㎡ (21.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.93㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 葛野小学校（260m） 西京極中学校（1458m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 平坦地 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・司法書士売主指定 ・町会費：400円/月 ・駐車場：14,000円/月 ・ペット不可 ・2026年3月リフォーム完成予定：キッチン・バス・トイレ・洗面・建具・スイッチ・コンセントカーテンレール新調、クロス・フローリング張替、ダウンライト設置、分電盤入替等 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】171万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：400円 【土地面積】1549.08㎡（468.59坪） 【敷地面積持分】割合：7152／363380 【法令制限等】景観法 【施工会社】藤木工務店 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具,その他）（ダウンライト設置等） 【リフォーム備考】2026年3月完成予定：キッチン・バス・トイレ・洗面・建具・スイッチ・コンセントカーテンレール新調、クロス・フローリング張替、ダウンライト設置、分電盤入替等 |
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| 物件番号 | 179801-6927 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/16 次回の情報更新予定日：2026/04/30
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