利便と静寂が調和する、美しく生まれ変わった住まい。
商業施設隣接、賢く便利な暮らしを実現。
京都四条グランドハイツ
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最寄駅
京福嵐山本線 山ノ内
徒歩 11 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,590万円（税込）
- 専有面積 71.92㎡(21.75坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 京都四条グランドハイツ | 築年月 | 1975年06月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区山ノ内池尻町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,590万円（税込） | 修繕積立費 | 14,390円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理費 | 8,270円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK16.1 洋6.7 洋6.7 洋4.3 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 20,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 380戸 | 階建 | 4階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 71.92㎡ (21.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.53㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業・準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 山ノ内小学校（444m） 四条中学校（499m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・駐車場：10,000円～20,000円/月 ・バイク置場：300円～500円/月 ・ペット飼育不可 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】119.1万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【土地面積】4199.78㎡（1270.43坪） 【敷地面積持分】割合：-1／-1 【法令制限等】景観法 【施工会社】清水建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年02月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給排水管,内装全面,建具,その他）（ハウスクリーニング） 【リフォーム備考】キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング貼替、配管更新、ハウスクリーニング 【リノベーション】2026年03月完了予定 キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング貼替、配管更新、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 179801-6811 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/06 次回の情報更新予定日：2026/02/20
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