【西陣の空に住まう、ゆとりの邸】
10階南西角部屋から注ぐ陽光と、開放的な眺望が魅力。
令和元年に全面改装された美しい室内は、床暖房など設備も充実。
上質な空間で、心地よい光と風を感じる毎日が始まります。
レスタージュ西陣
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最寄駅
京福北野線 北野白梅町
徒歩 16 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,780万円（非課税）
- 専有面積 80.59㎡(24.37坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | レスタージュ西陣 | 築年月 | 2001年02月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区東上善寺町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,780万円（非課税） | 修繕積立費 | 20,150円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理費 | 10,900円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15 洋7.1 洋6 洋4.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 13,000円（税込） ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 10階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 80.59㎡ (24.37坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.99㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準工・商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 乾隆小学校（841m） 嘉楽中学校（414m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 平坦地 / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 出窓 / スロップシンク / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 宅配ボックス / バリアフリー / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・室内写真は令和元年リフォーム後写真です ・駐車場：月額13000円 ・バルコニーにトランクルームとスロップシンク有 ・ポーチ面積3.97平米 ・町内会費：月額140円 ・現状有姿取引 ・売主契約不適合責任免責 ・売主によるインスペクションなし ・買替特約付き・引渡し猶予14日間を要す ・R7年固都税128,580円 ・2019年5月前面改装：キッチン・バス・トイレ・壁・床・建具等 ※1 引渡時期相談内容：2026年4月以降 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】196.1万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：140円 【土地面積】652.67㎡（197.43坪） 【敷地面積持分】割合：8059／228740 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社長谷工コーポレーション 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2019年05月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,建具） 【リフォーム備考】2019年5月前面改装：キッチン・バス・トイレ・壁・床・建具等 |
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| 物件番号 | 179801-6558 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/18 次回の情報更新予定日：2026/02/01
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