★投資用・セカンドハウスとしていかがでしょうか。
★人気の観光地『嵐山』まで徒歩圏内です。
★２ＷＡＹアクセス
ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山駅』徒歩8分
京福嵐山本線『鹿王院駅』徒歩3分
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| 物件名 | サンライズ嵯峨 | 築年月 | 1983年10月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨中山町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 390万円（非課税） | 修繕積立費 | 3,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | － | 管理費 | 4,000円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | 洋9 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 4階 / 地上4 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 16.96㎡ (5.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.5㎡ | 面積計算方法 | 内法 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 学校区 | 嵐山小学校（400m） 嵯峨中学校（950m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / シャワー / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 通風良好 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2025年10月クロス貼替済です ・現状有姿です 【価格坪単価】76万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【土地面積】413.22㎡（124.99坪） 【敷地面積持分】割合：1／40 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、岸辺型建造物修景地区) 【施工会社】旭建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年10月（壁） 【リフォーム備考】2025年10月クロス張替 【接道状況】一方（北4.3m 公道 接面8.7m） |
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| 物件番号 | 179801-6503 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/06 次回の情報更新予定日：2025/11/20
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