【陽だまりLDKで始める新生活】
フルリフォームで上質な空間へ。
陽光あふれる22.5帖の広々LDKは家族が集う特別な場所。
休日はサンルームで寛ぎの時間を。
駅徒歩8分、新しい毎日が快適にスタート。
嵐山ロイアルハイツ3号棟
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最寄駅
阪急嵐山線 松尾大社
徒歩 8 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,999万円（非課税）
- 専有面積 108.36㎡(32.77坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 築年月 | 1976年08月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津大縄場町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,999万円（非課税） | 修繕積立費 | 12,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理費 | 11,140円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 一部委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK22.5 洋7.5 和6 洋5.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 431戸 | 階建 | 4階 / 地上11 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 108.36㎡ (32.77坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.53㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 梅津小学校（730m） 梅津中学校（1031m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / IH / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / サンルーム / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2025年11月リフォーム：キッチン・バス・トイレ・建具新調、クロス・床張替、畳表替 ・特別管理費：5900円/月 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】91.5万円／坪 【ランニングコスト1】特別管理費：5900円／月 【敷地面積持分】割合：-1／-1 【法令制限等】景観法 【施工会社】大成建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年11月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,給湯器,建具,その他）（畳） 【リフォーム備考】キッチン・バス・トイレ・建具新調、クロス・床張替、畳表替 |
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| 物件番号 | 179801-6340 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/04 次回の情報更新予定日：2026/04/18
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