光と風に包まれる、上質な最上階リノベ空間。
豊富な収納で、ゆとりある快適な住まい。
嵐山ロイアルハイツ3号棟
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最寄駅
阪急嵐山線 松尾大社
徒歩 8 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,690万円（税込）
- 専有面積 83.16㎡(25.15坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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| 物件名 | 嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 築年月 | 1976年08月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津大縄場町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,690万円（税込） | 修繕積立費 | 9,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理費 | 8,860円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.3 洋5.9 洋5.8 洋5.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 12,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 164戸 | 階建 | 11階 / 地上11 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 83.16㎡ (25.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.07㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 梅津小学校（730m） 梅津中学校（1031m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャワー / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 平面駐車場 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / サンルーム / 防犯ガラス / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・高層棟修繕積立金：月額3,140円 ・特別管理費：月額5,900円 ・自治会費：年額2,500円 ・駐車場：月額9,000円～12,000円 ・ペット飼育不可 ・専有面積にトランクルーム2.65平米含みます。 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】107万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：2500円 【ランニングコスト1】特別管理費：4700円／月 【ランニングコスト2】高層棟修繕積立金：3140円／月 【土地面積】30767.47㎡（9307.15坪） 【敷地面積持分】割合：-1／-1 【法令制限等】景観法 【施工会社】大成建設株式会社 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年09月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給排水管,内装全面,建具,その他）（リノベーション） 【リフォーム備考】キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング張替、配管更新、ハウスクリーニング 【リノベーション】2025年09月済 キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング張替、配管更新、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 179801-6324 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/02 次回の情報更新予定日：2025/11/16
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