2025年7月リフォーム済み★
南向きバルコニーで日当たり良好
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあり便利な立地
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| 物件名 | ユニハイム四条梅津 | 築年月 | 1979年03月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 京都市右京区梅津南広町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,180万円（税込） | 修繕積立費 | 12,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理費 | 9,050円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK10.6 洋6 洋5 洋4.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 13,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 3階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 61.6㎡ (18.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.6㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 工業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 葛野小学校（801m） 西京極中学校（2088m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・全室壁紙クロス・フローリング・トイレCF張替、給湯器・キッチン・トイレ・ユニットバス・建具・洗面台新調など ・収納メーター積立金：200円/月 ・自治会費500円/月 ・バイク置場：500円(125ｃｃ未満)、1000円(125ｃｃ以上) ・自転車置場：200円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】117万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：500円 【ランニングコスト1】収納メーター積立金：200円／月 【土地面積】3966.96㎡（1200坪） 【敷地面積持分】割合：5913／628255 【法令制限等】景観法 【施工会社】株式会社長谷川工務店 【バイク置場】有り有料 ／ 1000円 【駐輪場】有り有料 ／ 200円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年07月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具） 【リフォーム備考】2025年7月：全室壁紙クロス・フローリング・トイレCF張替、給湯器・キッチン・トイレ・ユニットバス・建具・洗面台新調など |
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| 物件番号 | 179801-6216 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/05 次回の情報更新予定日：2026/03/19
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