【眺望良好★五山の送り火を望むマンション】
南向きワイドバルコニー,約30.5平米のルーフからは京都の景色を存分に楽しめます。
2025年リフォーム済、ペットと暮らせるお部屋です♪
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| 物件名 | デ・リード御所西 | 築年月 | 1994年11月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区南兼康町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,280万円（税込） | 修繕積立費 | 9,890円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社デ・リード | 管理費 | 12,200円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK16.5 洋5 洋4.8 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 20,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 10階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 57.87㎡ (17.5坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.64㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 新町小学校（588m） 上京中学校（628m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 採光面 3面採光 / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / モニタ付オートロック / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 山が見える / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / ペット可 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・町内会費：月額200円 ・駐車場：月額20000円 ・駐輪場：月額500円 ・原付：月額1000円 ・自動二輪：月額1500円 ・ペット飼育可能（管理規約有） ・2025年5月リフォーム済：キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器・クロス・床・建具・給湯器・照明等 ※1 駐車場タイプ/空台数：2台 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】244.6万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：200円 【法令制限等】景観法 【ルーフバルコニー】30.5㎡ 【施工会社】石黒建設株式会社 【バイク置場】1500円 【駐輪場】空無 ／ 500円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年05月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,給湯器,建具,その他）（DL,HC等） 【リフォーム備考】2025年5月リフォーム済：キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器・クロス・床・建具・給湯器・照明等 【リノベーション】2025年05月済 2025年5月リフォーム済：キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器・クロス・床・建具・給湯器・照明等 |
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| 物件番号 | 179801-6003 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/05 次回の情報更新予定日：2025/07/19
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