阪急「西院駅」徒歩6分
ルーフバルコニー付6階部分の3LDK
生活施設が充実しており
イオンモール京都五条まで徒歩6分ですよ♪
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| 物件名 | アルモード京都西院 | 築年月 | 1998年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院高田町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,499万円（非課税） | 修繕積立費 | 14,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理費 | 9,000円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.7 洋7 洋6.3 洋6.2 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 18,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 6階 / 地上11 階 地下1階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 74.76㎡ (22.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.8㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 西院小学校（1090m） 西院中学校（460m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / トランクルーム / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / ルーフバルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2025年7月全面改装(システムキッチン・バス・トイレ・洗面化粧台・建具新調、全室壁・天井クロス・フローリング貼替、ハウスクリーニングなど) ・ルーフバルコニー使用料：月額720円/トランクルーム使用料：月額2,000円 ・ペット飼育可(規約あり) ・駐車場の空き状況は要確認 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】199万円／坪 【ランニングコスト1】ルーフバルコニー：720円／月 【ランニングコスト2】トランクルーム：2000円／月 【土地面積】847.42㎡（256.34坪） 【敷地面積持分】割合：7155／377269 【法令制限等】景観法 【ルーフバルコニー】14.4㎡ 【施工会社】株式会社山京・株式会社淺沼組 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年07月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,内装全面,建具,その他）（ハウスクリーニング） 【リフォーム備考】2025年7月全面改装(システムキッチン・バス・トイレ・洗面化粧台・建具新調、全室壁・天井クロス・フローリング貼替、ハウスクリーニングなど) |
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| 物件番号 | 179801-5840 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/06 次回の情報更新予定日：2025/07/20
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