【R7年1月リノベーション済】
セパレート型アイランドキッチンの家。
3方角住戸・リビング約29帖・ルーフバルコニー約38平米の開放感のある空間。
フォルム二条城東
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最寄駅
京都市営東西線 二条城前
徒歩 5 分
- 間取 3LDK
- 価格 9,800万円（非課税）
- 専有面積 110.74㎡(33.49坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | フォルム二条城東 | 築年月 | 1989年04月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区押油小路町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 9,800万円（非課税） | 修繕積立費 | 22,150円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社ARC建物管理 | 管理費 | 29,900円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK29.5 洋9 洋6.7 和4.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 31,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 23戸 | 階建 | 5階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 110.74㎡ (33.49坪) | ||
| バルコニー面積 | 38.79㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 御所南小学校（1500m） 京都御池中学校（1000m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ Ⅱ型キッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / キッチン入り口 2WAY / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 通風良好 / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / 火災警報器（報知機） / 管理人 巡回 / LDK広さ 20帖以上 / 和室 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / リノベーション済 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・令和6年度固定資産税：195,497円 ・自治会費：月額500円 ・フルタイムシステム使用料：月額800円 ・ルーフバルコニー使用料：月額100円 ・駐車場：月額24,000円～31,000円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】292.6万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：500円 【ランニングコスト1】フルタイムシステム：800円／月 【土地面積】437.84㎡（132.44坪） 【法令制限等】景観法 【ルーフバルコニー】38.79㎡（使用料：100円／月） 【施工会社】株式会社黒澤工務店、株式会社藤木工務店 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【内装リフォーム】2025年01月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,内装全面,建具,その他）（間取り変更 他） 【リフォーム備考】間取り変更、フローリング張替、クロス貼替、キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具・給湯器・シューズボックス新調、照明器具設置、ハウスクリーニング 【リノベーション】2025年01月済 間取り変更、フローリング張替、クロス貼替、キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具・給湯器・シューズボックス新調、照明器具設置、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 179801-5538 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/04/15 次回の情報更新予定日：2025/04/29
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