明治から令和へ、時を重ねてきた京町家。
格子や梁、畳の間など、この家の表情を形づくっています。
必要な修繕を施しながら古き良き趣を受け継ぎ、自分らしい暮らしを。
上京区実相院町 中古テラス
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最寄駅
京都市営烏丸線 今出川
徒歩 9 分
- 間取 5K
- 価格 3,980万円（税込）
- 土地面積 75.31㎡(22.78坪)
- 建物面積 72.18㎡(21.83坪)※1 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | 上京区実相院町 中古テラス | 築年月 | 1930年01月 ※2 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区実相院町 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
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| 価格 | 3,980万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 5K | 間取詳細 | 洋4.5(1F) 洋2(1F) 洋6.5(2F) 洋5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 72.18㎡ (21.83坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 75.31㎡ (22.78坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 18.04㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 角地（南1.67m 私道 接面5.23m）（東2m 私道 接面13.6m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 新町小学校（904m） 上京中学校（930m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 専用庭 / 収納 / ガス 都市ガス / 整形地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・敷地面積：公簿70.21平米 ・延床面積：公簿44.29平米（未登記部分有） ・付属建物：工場、木造平屋建23.14平米 ・築年月不詳、家屋評価調書によると1896年の記載有 ・土地面積にセットバック面積約18.04平米含みます ・再建築時、隅切りが約2.0平米必要です ・京町家プロフィール取得済み ・現状有姿取引 ・老朽化が進んでいる為、修繕が必要です ※1 建物面積区分：実測 ※2 築年月備考：築年月不詳、家屋評価調書によると1896年の記載有 ※3 延床面積：1F：47.57㎡(14.38坪) ／ 2F：24.61㎡(7.44坪) 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,美観地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第3種高度地区、旧市街地型美観地区、西陣特別工業地区（第1種地区）) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7725 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/02 次回の情報更新予定日：2026/10/16
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