時を重ねた京町家に、新たな息吹を添えた一邸。
お庭へと続くLDKは、四季の移ろいを身近に感じられる心地よい空間です。
暮らしを丁寧に整えながら、自分らしい時間を育んでいける住まいです。
上京区北町 中古テラス2戸
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最寄駅
京福北野線 北野白梅町
徒歩 9 分
- 間取 2LDK
- 価格 4,800万円（税込）
- 土地面積 108.26㎡(32.74坪)
- 建物面積 122.09㎡(36.93坪)※2 ※4
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 上京区北町 中古テラス2戸 | 築年月 | 1922年01月 ※3 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区北町 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
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| 価格 | 4,800万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK10(1F) 洋7.4(2F) 和5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 122.09㎡ (36.93坪) ※2 ※4 | 土地面積 | 108.26㎡ (32.74坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 16,060円 | 借地年月 | 20年 ※1 | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（東5.23m 公道 接面12.46m）（北5.06m 公道 接面8.58m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 仁和小学校（531m） 北野中学校（468m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / フローリング / 収納 / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / IH / ガス 都市ガス / 整形地 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 通風良好 / 和室 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家風 | ||||||||
| 備考 | ・築年月不詳（家屋評価調書によると大正11年） ・建物延床公簿面積117.68平米（建物未登記有） ・普通賃貸借（旧法）、地代:月額16,060円、敷金:192,720円、（2026年4月時点）、借地期間：当初20年、更新：可能（20年毎、更新時に更新料要）、借地権の譲渡：借地権の第三者譲渡可能（但し地主の承諾と承諾料が必要）、借地権設定登記：不可、新築改築増築承諾料：要（2026年時、費用4,546,920円）、地主：選佛寺様、譲渡承諾料：販売価格に含む ・再建築時、隅切りが約2平米必要 ・京町家プロフィール取得 ・宿泊施設としての利用不可 ・北側建物の一階部分は賃借人が入居中（賃料月額60,000円） ※1 借地期間条件：残存期間 ※2 建物面積区分：実測 ※3 築年月備考：築年月不詳、家屋評価調書によると大正11年 ※4 延床面積：1F：60.18㎡(18.2坪) ／ 2F：61.91㎡(18.72坪) 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域,建築協定有(15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区、選佛寺町南部地区建築協定) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年12月（キッチン,浴室,トイレ,床,洗面所,建具,その他）（植栽等） 【外装リフォーム】2025年12月（外壁） 【リフォーム備考】2025年12月：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調、外壁補修、内装全面、フローリング貼替、床暖房設置、植栽等 【リノベーション】2025年12月済 キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調、外壁補修、内装全面、フローリング貼替、床暖房設置、植栽等 |
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| 物件番号 | 179801-7552 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/09 次回の情報更新予定日：2026/08/23
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