京都・壬生。京の趣を纏う平屋。
京間が織りなすゆとりの空間で、穏やかな時を刻む。
中京区壬生森前町 中古テラス
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最寄駅
阪急京都線 西院
徒歩 8 分
- 間取 3DK＋2S
- 価格 1,880万円（税込）
- 土地面積 78.8㎡(23.83坪)
- 建物面積 48.26㎡(14.59坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 中京区壬生森前町 中古テラス | 築年月 | 1954年12月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生森前町 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
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| 価格 | 1,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3DK＋2S | 間取詳細 | 洋6(1F) 和6(1F) 和4.5(1F) S2(1F) S2(1F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 48.26㎡ (14.59坪) ※1 | 土地面積 | 78.8㎡ (23.83坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 3.83㎡（実測） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | 有 7.97㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南2.7m 私道 接面5.9m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 朱雀第三小学校（634m） 朱雀中学校（794m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / フローリング / 収納 / シャワー / 洗面台 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / セットバック 要 / 再建築不可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・再建築不可、43条但し書きによる申請は可能 ・増築未登記部分有 ・前面非道路（43条非道路許可済通路） ・土地面積に私道負担面積約3.83平米、セットバック面積約7.97平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】再建築不可 【法令制限等】景観法 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年03月（キッチン,浴室,壁,床,その他）（畳表替え、襖張替 他） 【リフォーム備考】ユニットバス設置、キッチン入替、畳表替え、襖・クロス貼替 |
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| 物件番号 | 179801-7091 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/18 次回の情報更新予定日：2026/05/02
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