【西院駅8分・リフォーム素財】
阪急「西院」駅徒歩8分の好立地。京町家の風情が残る中古テラスハウスです。
お好みのスタイルにリフォームして、自分だけの空間を創りませんか。投資用としてもご検討ください。
中京区壬生森前町 中古テラス
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最寄駅
阪急京都線 西院
徒歩 8 分
- 間取 3SDK
- 価格 1,580万円（税込）
- 土地面積 78.8㎡(23.83坪)
- 建物面積 48.26㎡(14.59坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 中京区壬生森前町 中古テラス | 築年月 | 1954年12月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生森前町 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
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| 価格 | 1,580万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SDK | 間取詳細 | 洋6(1F) 和6(1F) 和4.5(1F) S2(1F) S2(1F) ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 48.26㎡ (14.59坪) ※1 | 土地面積 | 78.8㎡ (23.83坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 4.13㎡（実測） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | 有 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南2.7m 私道 接面5.9m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 朱雀第三小学校（634m） 朱雀中学校（794m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / フローリング / 収納 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 再建築不可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・間取り畳数は敷いている畳の数で計算、ただし京間の為、実際は6帖より広い ・原則再建築不可、43条但し書による申請可能 ・売主契約不適合責任免責 ・現状風呂なし ・増築未登記部分有 ・土地面積に私道負担、セットバック面積約4.13平米含みます ・前面非道路、許可済通路 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：S×2部屋 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】建築基準法第43条但書許可要 【法令制限等】景観法 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6523 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/24 次回の情報更新予定日：2025/12/08
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