-御陵 レトロなテラス-
疏水沿いの穏やかな景色と共に、『時を育てる家』。
木のぬくもりとクラシカルな素材感。
細部にまでこだわりが息づく、心地よい住まい。
山科区御陵田山町 中古テラス
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 山科
徒歩 6 分
京阪京津線 京阪山科
徒歩 6 分
京都市営東西線 山科
徒歩 6 分
- 間取 1LDK
- 価格 2,180万円（非課税）
- 土地面積 39.7㎡(12坪)
- 建物面積 48.46㎡(14.65坪)※2 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 山科区御陵田山町 中古テラス | 築年月 | 1964年09月上旬 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区御陵田山町 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
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| 価格 | 2,180万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LDK12(1F) 洋10.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 48.46㎡ (14.65坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 39.7㎡ (12坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ ※1 | ||
| 私道面積 | 7.27㎡（公簿）（持分：割合：1／1） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東3.8m 私道 接面3.64m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 安朱小学校（850m） 安祥寺中学校（1100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 通風良好 / 火災警報器（報知機） / 居室広さ 全居室6帖以上 / 複層ガラス / 自然素材使用 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内外装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / セットバック 要 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 / デザイナーズ / 古民家風 | ||||||||
| 備考 | ・私道負担別途7.27平米 ・駐車スペース：軽自動車2台駐車可能 ※1 容積率制限備考：建ぺい率：50％・40％（風致地区による） ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：25.8㎡(7.8坪) ／ 2F：22.66㎡(6.85坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,風致地区,景観法,宅地造成工事規制区域(敷地面積の最低限度100平米、10ｍ高度地区、風致地区以第3地域、山科疏水沿い特別修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年07月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,給排水管,内装全面,建具,その他）（フルリノベーション） 【外装リフォーム】2025年07月（外壁,屋根,その他）（耐震補強、防音、断熱） 【リフォーム備考】内装全般／キッチン、浴室、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、その他内装 外装全般／外壁、屋根、建具、サッシ、耐震補強、防音、断熱、その他外装 【リノベーション】2025年07月済 内装全般／キッチン、浴室、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、その他内装 外装全般／外壁、屋根、建具、サッシ、耐震補強、防音、断熱、その他外装 |
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| 物件番号 | 179801-6492 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/11 次回の情報更新予定日：2025/11/25
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