約277坪の広大な敷地に佇む、積水ハウス「シャーウッド」の一邸。
ゆとりある間取りに専用庭を備え、窓の先には開放的な眺めが広がります。
家の中だけでなく庭で過ごす時間まで、のびやかに楽しみたくなる住まい。
右京区鳴滝音戸山町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 宇多野
徒歩 16 分
- 間取 5LDK
- 価格 6,000万円（非課税）
- 土地面積 916.41㎡(277.21坪)
- 建物面積 164㎡(49.61坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 右京区鳴滝音戸山町 中古戸建 | 築年月 | 2010年01月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区鳴滝音戸山町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 6,000万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | LDK20.2(1F) 和8(1F) 洋9.4(2F) 洋5.5(2F) 洋5.5(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 164㎡ (49.61坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 916.41㎡ (277.21坪) | 建ぺい率 | 30％ | 容積率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 175.95㎡（公簿） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（南5.8m 接面29m）（北6m 接面30m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（989m） 双ヶ丘中学校（2227m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / IH / ガス 都市ガス / グリル / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 土地広さ 100坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ウッドデッキ / 庭広さ 10坪以上 / LDK広さ 20帖以上 / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 納戸 / シューズインクローゼット / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 / 家庭菜園 / 畑 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に別途私道負担面積約175.95平米有 ・建築概要書によると、有効宅地461.13平米 ・斜面地455.28平米 ・山林：481平米、宅地：423.46平米、公衆用道路：175.95平米 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：90㎡(27.22坪) ／ 2F：74㎡(22.38坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カーポート/2台 【法令制限等】高度地区,風致地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有(がけ条例、土砂災害警戒区域（山林の一部は土砂災害特別警戒区域）、敷地面積の最低限度100平米、10ｍ高度地区、風致地区第2種地域) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7786 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/02 次回の情報更新予定日：2026/10/16
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