今ある間取りや空間を生かしながら、自分たちらしい住まいへと整えていく。
6Kの部屋数があるからこそ、改装のアイデアも広がります。
花園駅まで徒歩7分、これからの暮らしに合わせて育てていきたい一邸。
右京区花園段ノ岡町 中古テラス
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 花園
徒歩 7 分
- 間取 6K
- 価格 1,260万円（税込）
- 土地面積 74.61㎡(22.56坪)
- 建物面積 45.2㎡(13.67坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区花園段ノ岡町 中古テラス | 築年月 | 1962年08月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区花園段ノ岡町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,260万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 6K | 間取詳細 | 洋7.2(1F) 洋6.7(1F) 和4.5(1F) 洋7.2(2F) 洋4.5(2F) 和4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 45.2㎡ (13.67坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 74.61㎡ (22.56坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 10.82㎡（実測） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 1.02㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（東5.9m 公道 接面10.3m）（北3.6m 私道 接面3.1m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 御室小学校（995m） 双ヶ丘中学校（310m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / 浴室に窓 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に私道負担面積約10.82平米、セットバック面積約1.02平米含みます ・有効面積約59.89平米 ・増築未登記部分約45.35平米有 ・要改装 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：25.33㎡(7.66坪) ／ 2F：19.87㎡(6.01坪) 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有(10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区北部地区、敷地面積の最低限度100平米) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7662 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/10 次回の情報更新予定日：2026/09/24
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