受け継がれてきた歴史を、次の世代へ。
北大路エリアに佇む2棟の京町家は、庭を望む趣ある空間と約84.7坪のゆとりある敷地を備えています。
京都の伝統を大切にしながら、新たな価値を紡ぐことのできる邸宅です。
北区小山上初音町 中古戸建2戸
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 8 分
- 間取 6K
- 価格 7,980万円（非課税）
- 土地面積 280.26㎡(84.77坪)
- 建物面積 189.91㎡(57.44坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 北区小山上初音町 中古戸建2戸 | 築年月 | 1930年01月 ※2 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区小山上初音町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 7,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 6K | 間取詳細 | － ※3 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 189.91㎡ (57.44坪) ※1 | 土地面積 | 280.26㎡ (84.77坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6.2m 公道 接面3.7m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 鳳徳小学校（545m） 旭丘中学校（1624m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 専用庭 / ２台駐車可 / ガス 都市ガス / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 通風良好 / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・建物面積内訳：東側88.67平米、西側101.24平米 ・築年月：東側家屋評価調書によると昭和9年、西側不詳 ・間取り：東側4K 庭、西側6K 庭 ・2023年11月東側家屋の大屋根河原葺き替え済 ※1 建物面積区分：実測 ※2 築年月備考：東側：家屋評価調書によると昭和9年 西側：不詳 ※3 間取備考：東4K、西6K ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域,敷地面積最低限度有(10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100平米) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【外装リフォーム】2023年11月（屋根） |
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| 物件番号 | 179801-7489 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/10 次回の情報更新予定日：2026/09/24
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