鳴滝の静寂に寄り添う、増築・リノベーション済の家。
寛ぎのウッドデッキが彩る、上質な日常。
充実の設備と駐車2台のゆとりが、洗練された暮らしを叶えます。
右京区鳴滝蓮花寺町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 鳴滝
徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,280万円（非課税）
- 土地面積 132.56㎡(40.09坪)
- 建物面積 77.53㎡(23.45坪)※2 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 右京区鳴滝蓮花寺町 中古戸建 | 築年月 | 1979年04月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区鳴滝蓮花寺町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,280万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK16.7(1F) 洋6.5(1F) 洋7.5(2F) 洋4(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 77.53㎡ (23.45坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 132.56㎡ (40.09坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 7.26㎡（公簿） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 1.54㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北3.3m 私道 接面4.4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（1108m） 双ヶ丘中学校（1287m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 専用庭 / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ウッドデッキ / 南庭 / LDK広さ 15帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内外装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に私道負担面積約7.26平米、セットバック面積約1.54平米含みます。 ・引渡し時期：R8年8月以降 ・賃貸同時募集中：賃料120,000円 ※1 引渡時期相談内容：R8年8月以降 ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：52.69㎡(15.93坪) ／ 2F：24.86㎡(7.52坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,景観法,敷地面積最低限度有(法22条区域、10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100平米、山ろく型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2019年11月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,内装全面,建具,その他）（増築） 【外装リフォーム】2019年11月（屋根,その他）（耐震基礎工事） 【リフォーム備考】2023年10月：増築 2019年11月：キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具・給湯器・防水パン新調、クロス・フローリング張替、ウッドデッキ造作、外壁塗装、ハウスクリーニング他 【リノベーション】2019年11月済 2023年10月：増築 2019年11月：キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具・給湯器・防水パン新調、クロス・フローリング張替、ウッドデッキ造作、外壁塗装、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 179801-7160 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/10 次回の情報更新予定日：2026/09/24
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