御室の静寂に抱かれて。
基礎から見直した安心のフルリノベーションが叶える、穏やかな暮らし。
右京区御室岡ノ裾町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 御室仁和寺
徒歩 3 分
- 間取 4LDK
- 価格 1,530万円（非課税）
- 土地面積 77.15㎡(23.33坪)
- 建物面積 61.71㎡(18.66坪)※2 ※4 ※5
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 右京区御室岡ノ裾町 中古戸建 | 築年月 | 1930年01月 ※3 | 現況 | 賃貸中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区御室岡ノ裾町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,530万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK15(1F) 洋4.5(1F) 和6(2F) 洋6(2F) 和6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 61.71㎡ (18.66坪) ※2 ※4 ※5 | 土地面積 | 77.15㎡ (23.33坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ ※1 | ||
| 私道面積 | 10.6㎡（実測） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南西3.7m 私道 接面5.3m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 御室小学校（628m） 双ヶ丘中学校（401m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 専用庭 / フローリング / 収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / クッションフロア / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内外装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・建ぺい率、容積率超過 ・増築未登記部分有 ・築年月不詳 ・土地面積に私道負担面積10.6平米含みます。 ※1 容積率制限備考：建ぺい率・容積率超過 ※2 建物面積区分：登記 ※3 築年月備考：築年月不詳 ※4 延床面積：1F：31.14㎡(9.41坪) ／ 2F：28.92㎡(8.74坪) ※5 面積備考：仮測量面積 【法令制限等】高度地区,風致地区,景観法(法22条区域、10ｍ高度地区、風致地区第3種地域) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2022年06月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給排水管,建具,その他）（ガス管工事） 【外装リフォーム】2022年06月（外壁,大規模修繕,その他）（基礎工事耐震補強工事） 【リフォーム備考】キッチン・バス・トイレ・洗面台・防水パン新調、全室クロス・フローリング張替、畳交換、基礎工事、耐震補強工事、ガス配管工事、給排水管・ペアガラス交換、白蟻防除工事、外壁塗装、ハウスクリーニング 他 【リノベーション】2022年06月済 キッチン・バス・トイレ・洗面台・防水パン新調、全室クロス・フローリング張替、畳交換、基礎工事、耐震補強工事、ガス配管工事、給排水管・ペアガラス交換、白蟻防除工事、外壁塗装、ハウスクリーニング 他 |
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| 物件番号 | 179801-6994 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/10 次回の情報更新予定日：2026/04/24
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