【記憶を継ぐ路地の京町家】
梁や土間が語る歴史。約26坪のゆとりある空間は、理想を描くためのキャンバス。
吹き抜けからの光と風を感じながら、自分だけの京暮らしを創造しませんか。
北区紫竹下緑町 中古戸建
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 17 分 または バス乗車 10 分 バス停徒歩 1 分
- 間取 3K
- 価格 1,480万円（非課税）
- 土地面積 69.91㎡(21.14坪)
- 建物面積 50.8㎡(15.36坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 北区紫竹下緑町 中古戸建 | 築年月 | 1930年01月 ※2 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫竹下緑町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,480万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3K | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 50.8㎡ (15.36坪) ※1 | 土地面積 | 69.91㎡ (21.14坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 240％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | |||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 待鳳小学校（240m） 旭丘中学校（1025m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 平坦地 / 階建 2階建 / 吹抜け / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 再建築不可 / 電気 / 古民家風 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に別途私道負担面積約34.46平米有（地番88番、持分1/4） ・築年数不詳（昭和13年に移転登記の記録有） ・本物件は建築基準法上の接道要件を満たしていない為再建築不可です ・建物は老朽化が進んでいる為、使用に際しては修繕が必要です ・現状有姿取引 ・京町家プロフィール申請中 ・テープ測量：敷地面積65.93平米、延床面積86.07平米 ・建物未登記部分有 ・間取り：3R 4S ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：築年月不詳 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】再建築不可 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第4種高度地区、山並み背景型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6869 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/03/03 次回の情報更新予定日：2026/03/17
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