【駅歩7分、時を刻む家】
利便と静寂が交差する紫野エリア。
ヴィンテージな魅力があるお家。水回りや外壁など改修履歴も多数。
自分好みに手を加え、古き良き京の暮らしを紡ぎませんか。
北区紫野宮東町 中古戸建
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最寄駅
京都市営烏丸線 鞍馬口
徒歩 7 分
- 間取 3DK
- 価格 1,800万円（非課税）
- 土地面積 42.41㎡(12.82坪)
- 建物面積 55.16㎡(16.68坪)※1 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 北区紫野宮東町 中古戸建 | 築年月 | 1955年01月 ※2 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫野宮東町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,800万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3DK | 間取詳細 | D7.2(1F) K3.9(1F) 洋6.5(2F) 和5.1(2F) 和3.9(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 55.16㎡ (16.68坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 42.41㎡ (12.82坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東2.4m 私道 接面9.6m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 紫野小学校（1086m） 嘉楽中学校（1761m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / ガス 都市ガス / 平坦地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 和室 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・築年数不詳（昭和30年頃） ・増築未登記部分有（2階約8.45平米） ・建ぺい率、容積率共にオーバーしています ・瑕疵担保面積 ・土地面積にセットバック面積約7平米含みます ・リフォーム履歴：1986年全面改修・2階洋室増築、2011年洗面・トイレ改修、2017年浴室改修、2018年屋根・外壁改修 ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：築年数不詳 ※3 延床面積：1F：33.47㎡(10.12坪) ／ 2F：21.69㎡(6.56坪) 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、旧市街型美観地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2017年01月（浴室） 【外装リフォーム】2018年01月（外壁,屋根） 【リフォーム備考】1986年全面改修・2階洋室増築 2011年洗面・トイレ改修 2017年浴室改修 2018年屋根・外壁改修 |
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| 物件番号 | 179801-6833 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/28 次回の情報更新予定日：2026/03/14
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