御室の杜に寄り添い、陽光を纏う角地。
ゆとりの6LDK。家族の時間を紡ぐ、開放的な住まい。
建築用地としてもご検討いただけます。
右京区花園岡ノ本町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 御室仁和寺
徒歩 6 分
- 間取 6LDK
- 価格 1,580万円（税込）
- 土地面積 135.12㎡(40.87坪)
- 建物面積 70.24㎡(21.24坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区花園岡ノ本町 中古戸建 | 築年月 | 1969年02月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区花園岡ノ本町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,580万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 6LDK | 間取詳細 | 和4.5(1F) 和4.5(1F) 洋3(1F) 和8(2F) 洋6(2F) 和4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 70.24㎡ (21.24坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 135.12㎡ (40.87坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 56.47㎡（公簿） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 風致 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 0.46㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（東4.8m 私道 接面9.1m）（南3.8m 私道 接面7.1m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 御室小学校（575m） 双ヶ丘中学校（348m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / シャワー / 洗面台 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 和室 / 出窓 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・増築未登記部分有 ・司法書士指定有 ・土地面積に私道負担面積約56.47平米、セットバック面積約0.46平米含みます。 ・角地緩和により建ぺい率は50％を適用 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：43.95㎡(13.29坪) ／ 2F：26.29㎡(7.95坪) 【法令制限等】風致地区,景観法(風致地区第3種地域) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6692 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/09 次回の情報更新予定日：2026/02/23
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