光あふれる南西角地。6LDKが描く、ゆとりの暮らし。
2026年1月、内外装リフォーム完了。
静穏な街に佇む、シャッターガレージのある家。
右京区梅津東構口町 中古戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 太秦広隆寺
徒歩 20 分
- 間取 6LDK
- 価格 3,880万円（非課税）
- 土地面積 118.15㎡(35.74坪)
- 建物面積 152.36㎡(46.08坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区梅津東構口町 中古戸建 | 築年月 | 1996年05月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津東構口町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,880万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 6LDK | 間取詳細 | 洋8(1F) 和6(1F) LDK14.5(2F) 和6(2F) 洋6.5(3F) 洋6.5(3F) 洋6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 152.36㎡ (46.08坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 118.15㎡ (35.74坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（南5.5m 公道）（西4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅津小学校（400m） 梅津中学校（1100m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / IH / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / シャッター車庫 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 出窓 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内外装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | 【リフォーム内容】屋根・外壁塗装、壁天井クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替、ハウスクリーニング他
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：54.65㎡(16.53坪) ／ 2F：50.51㎡(15.27坪) ／ 3F:47.20平米 ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2026年01月（壁,床,その他）（ハウスクリーニング） 【外装リフォーム】2026年01月（外壁,屋根） 【リフォーム備考】屋根・外壁塗装、壁天井クロス張替、洗面・トイレクッションフロア張替、ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 179801-6661 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/09 次回の情報更新予定日：2026/04/23
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