【京町家×モダン、粋な家】
令和7年リノベ済。古き良き趣と現代の快適さが調和する京町家。
庭を眺める静かな時間と、商店街近くの利便性。
新旧が織りなす上質な空間で、京都暮らしを始めませんか。
上京区東竪町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 北野白梅町
徒歩 10 分
- 間取 2LDK
- 価格 2,790万円（非課税）
- 土地面積 55.37㎡(16.74坪)
- 建物面積 48.59㎡(14.69坪)※1 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | 上京区東竪町 中古戸建 | 築年月 | 1930年01月 ※2 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区東竪町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,790万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK10.5(1F) 和4.5(2F) 和2(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 48.59㎡ (14.69坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 55.37㎡ (16.74坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 28.66㎡（公簿）（持分：割合：1／9） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 1.98㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西3.1m 私道 接面4.4m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 仁和小学校（58m） 北野中学校（775m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 専用庭 / フローリング / 収納 / シャワー / 洗面台 / シャワールーム / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 通風良好 / 縁側 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・144番11は私道部分、土地面積に別途私道負担面積約28.66平米有（持分1/9） ・増築未登記部分有 ・土地面積にセットバック面積約1.98平米含みます ・築年数不詳（昭和16年5月に保存登記有） ・京町家プロフィール取得（令和元年8月） ・2025年5月リフォーム済：シャワールーム・洗面所増改築、キッチン・トイレ・洗面台交換、LDK・廊下フローリング張替 ※1 建物面積区分：登記 ※2 築年月備考：築年数不詳 ※3 延床面積：1F：30.08㎡(9.09坪) ／ 2F：18.51㎡(5.59坪) 【法令制限等】特別用途地区,高度地区,美観地区,景観法,準防火地域(15ｍ第3種高度地区、旧市街地型美観地区、西陣特別工業地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年05月（キッチン,トイレ,床,洗面所,その他）（シャワールーム等） 【リフォーム備考】2025年5月：シャワールーム・洗面所増改築、キッチン・トイレ・洗面台交換、LDK・廊下フローリング張替 |
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| 物件番号 | 179801-6641 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/13 次回の情報更新予定日：2026/01/27
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