北山駅徒歩3分の立地が魅力の店舗付住宅です。
元は花屋さんだった建物を2023年にフルリノベーションを行い、自然素材が魅力の空間に生まれ変わりました。
3階ルーフバルコニーからは大文字の眺望があります。
北山 store＆house
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最寄駅
京都市営烏丸線 北山
徒歩 3 分
- 間取 1LDK
- 価格 4,380万円（非課税）
- 土地面積 39.76㎡(12.02坪)
- 建物面積 45.04㎡(13.62坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 北山 store＆house | 築年月 | 1978年08月上旬 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市左京区下鴨狗子田町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,380万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LDK18.8(2F) 洋7(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 45.04㎡ (13.62坪) ※1 | 土地面積 | 39.76㎡ (12.02坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 282％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東7.05m 公道 接面3.32m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 葵小学校（950m） 下鴨中学校（1900m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / エアコン / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / シャワールーム / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整形地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / ログハウス / 屋上 / ハイルーフ駐車場 / 通風良好 / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 吹抜け / エアコン2台以上 / 複層ガラス / 内装コンクリート / ペット対応 / リビング階段 / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / リフォーム 内外装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 山が見える / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / ダウンライト / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 / デザイナーズ | ||||||||
| 備考 | ・2023年1月フルリノベーション済（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置） ・ガレージ：1台駐車可能 ・増築未登記部分あり ※1 延床面積：1F：23.6㎡(7.13坪) ／ 2F：21.44㎡(6.48坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,宅地造成工事規制区域(15ｍ第2種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2023年01月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,内装全面,建具,その他）（照明、AC設置） 【外装リフォーム】2023年01月（外壁,屋根） 【リフォーム備考】フルリノベーション（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置） 【リノベーション】2023年01月済 フルリノベーション（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置） |
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| 物件番号 | 179801-6579 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/30 次回の情報更新予定日：2025/12/14
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