古都の時を継ぐ、二棟の京町家。
北山の静寂に佇む、趣深き暮らし。
住まい、アトリエ、そしてセカンドハウス。
二棟の空間が、暮らしの可能性を無限に広げる。
北区紫竹下芝本町 中古戸建
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 15 分
- 間取 6K
- 価格 4,500万円（非課税）
- 土地面積 130.13㎡(39.36坪)
- 建物面積 170.76㎡(51.65坪)※2 ※5 ※6
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 北区紫竹下芝本町 中古戸建 | 築年月 | 1933年01月 ※3 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫竹下芝本町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 6K | 間取詳細 | DK5.3(1F) 和6(1F) 和4(1F) 和6(2F) 和3(2F) 和3(2F) 和6(1F) 和4(1F) 和3(1F) 和6(2F) ※4 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 170.76㎡ (51.65坪) ※2 ※5 ※6 | 土地面積 | 130.13㎡ (39.36坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ ※1 | ||
| 私道面積 | 11.31㎡（公簿） | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 9.58㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西2.69m 私道 接面14.43m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 紫竹小学校（460m） 加茂川中学校（570m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 専用庭 / 収納 / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 平坦地 / 整形地 / 階建 2階建 / 縁側 / 和室 / 吹抜け / 出窓 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 / 古民家風 | ||||||||
| 備考 | ・築年数不詳（閉鎖謄本によると昭和8年の記載あり） ・増築未登記部分有 ・写真内動産類は販売価格に含まれません。 ・売主の契約不適合責任免責 ・現状有姿取引 ・本物件は2つの用途地域にまたがる為、建ぺい率、容積率、法令上の制限が一部異なる部分がございます。 用途地域：近隣商業・第一種低層住居 建ぺい率：80％・60％ 容積率：240％・100％ ※1 容積率制限備考：用途地域：近隣商業・第一種低層住居 建ぺい率：80％・60％ 容積率：240％・100％ ※2 建物面積区分：実測 ※3 築年月備考：築年数不詳（閉鎖謄本によると昭和8年の記載あり） ※4 間取備考：5K+6K ※5 延床面積：1F：105.89㎡(32.03坪) ／ 2F：64.87㎡(19.62坪) ※6 面積備考：56-9：1F52.02平米、2F31.76平米、延71.33平米 56-10：1F53.87平米、2F32.40平米、延86.27平米 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域,敷地面積最低限度有(15ｍ第4種高度地区・10ｍ高度地区、山並み背景型建造物修景地区・山ろく型建造物修景地北部地区、敷地面積の最低限度80平米) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6520 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/27 次回の情報更新予定日：2025/12/11
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