【静寂に心満ちる、京の庵】
比叡山を望む寺院様式の邸宅。約36帖の座禅室と白砂の庭が、心を静寂へと誘います。
茶室での一服は、まさに至福のひととき。
迎賓や研修の場としても、唯一無二の空間がここにあります。
北区大宮薬師山東町 中古戸建
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 36 分 または バス乗車 16 分 バス停徒歩 5 分
- 間取 3K
- 価格 12,800万円（税込）
- 土地面積 806㎡(243.81坪)
- 建物面積 156.36㎡(47.29坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | 北区大宮薬師山東町 中古戸建 | 築年月 | 1964年01月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区大宮薬師山東町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 12,800万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3K | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 156.36㎡ (47.29坪) ※1 | 土地面積 | 806㎡ (243.81坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 3.51㎡（実測） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西3.72m 接面2.63m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大宮小学校（1004m） 西賀茂中学校（1927m） | ||||||||
| 設備・条件 | 公共下水 / 都市ガス / 専用庭 / フローリング / 収納 / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / ガス 都市ガス / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 庭広さ 10坪以上 / 南庭 / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 再建築不可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・建築基準法上の接道要件を満たしていないため再建築不可です ・建物は老朽化が進んでいる為、使用に際しては修繕が必要です ・宿泊施設として利用不可です ・現状有姿取引です ・がけ条例による規制があります ・土地面積に私道負担面積約3.51平米含みます ・間取り（座禅室、茶室、3部屋、離れ、庭） ・築年数は家屋評価調査書によります ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有(10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度100平米、山ろく型建造物修景地区北部地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6519 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/30 次回の情報更新予定日：2025/12/14
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