内外装リフォームで生まれ変わった「再生住宅」で、理想の新生活を。
小学校まで徒歩2分、お子様の成長を安心して見守れる家。
天井収納庫も備え、スッキリ片付く暮らしを実現します。
右京区梅津開キ町 中古戸建
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最寄駅
京福北野線 帷子ノ辻
徒歩 18 分
京福嵐山本線 帷子ノ辻
徒歩 18 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,099万円（税込）
- 土地面積 44.59㎡(13.48坪)
- 建物面積 94.86㎡(28.69坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | 右京区梅津開キ町 中古戸建 | 築年月 | 1994年09月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津開キ町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,099万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋6(1F) LDK17(2F) 洋8(3F) 洋6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 94.86㎡ (28.69坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 44.59㎡ (13.48坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅津北小学校（100m） 梅津中学校（400m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 採光面 3面採光 / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 出窓 / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内外装リフォーム済 / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 | ||||||||
| 備考 | 内外装リフォーム実施 (2025年8月完成) ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調 ・外壁・屋根塗装 ・全室クロス張替え、フロアタイル・CF張替え ・白蟻点検 など ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：33.66㎡(10.18坪) ／ 2F：30.6㎡(9.25坪) ／ 3F:30.60平米 ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第1種高度地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2025年08月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,その他）（白蟻点検 他） 【外装リフォーム】2025年08月（外壁,屋根） 【リフォーム備考】キッチン・バス・洗面台・トイレ新調、クロス・フロアタイル張替、外壁・屋根塗装ハウスクリーニング、白蟻点検 |
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| 物件番号 | 179801-6386 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/19 次回の情報更新予定日：2026/02/02
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