賀茂川のほとりのお家
西賀茂の閑静な住宅地にある角地のお家です。
近くには賀茂川が流れ周りを見渡せば山々を望む事が出来る環境が魅力
周囲には買い物施設や西賀茂車庫があり、生活利便性も兼ね備えた立地です。
賀茂川のほとりの家
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 29 分
- 間取 6DK
- 価格 2,580万円（非課税）
- 土地面積 93.78㎡(28.36坪)
- 建物面積 70.74㎡(21.39坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 賀茂川のほとりの家 | 築年月 | 1974年05月中旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区西賀茂鹿ノ下町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,580万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 6DK | 間取詳細 | DK6(1F) 洋6(1F) 洋6(1F) 洋6(2F) 和5.3(2F) 洋4.8(2F) 洋4(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 70.74㎡ (21.39坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 93.78㎡ (28.36坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（北6m 公道 接面7.24m）（北東6m 公道 接面10.7m） | ||||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大宮小学校（450m） 西賀茂中学校（1500m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 照明 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / ミストサウナ / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 階建 2階建 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南庭 / 縁側 / 和室 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 / 古民家風 | ||||||||
| 備考 | ・増築未登記部分があります。 ・リフォーム履歴 2004年：トイレ・バス・廊下 2006年：床暖房・壁紙・窓・収納・廊下・ベランダ 2010年：浴室乾燥機 2018年：外壁・窓 2020年：押入 2022年：給湯器 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：37.53㎡(11.35坪) ／ 2F：33.21㎡(10.04坪) 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,敷地面積最低限度有(最低敷地面積100平米、10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【内装リフォーム】2022年01月（給湯器） 【リフォーム備考】2004-2022年 トイレ・バス・床暖房・壁・クロス・外壁・窓・給湯器 |
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| 物件番号 | 179801-5985 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/08 次回の情報更新予定日：2025/07/22
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