時間がゆっくりと流れる、嵯峨の住まい。
大覚寺エリアにほど近い落ち着いた街並みと、三方向から光と風を取り込む開放的な住空間。
駅徒歩圏の利便性を備えながら、日常は穏やかに整うロケーション。
嵯峨大覚寺 三方向角地の家
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山
徒歩 8 分
- 間取 4SDK
- 価格 2,480万円（非課税）
- 土地面積 136.25㎡(41.21坪)
- 建物面積 92.07㎡(27.85坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 嵯峨大覚寺 三方向角地の家 | 築年月 | 1962年09月下旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,480万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 4SDK | 間取詳細 | DK6(1F) 洋11.5(1F) 和6(1F) 和4.5(1F) 洋9(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 92.07㎡ (27.85坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 136.25㎡ (41.21坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 40.4㎡（公簿） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 9.96㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 角地（南3.91m 私道 接面6.07m）（東2.52m 私道 接面7.17m）（北3.3m 私道 接面5.91m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨小学校（700m） 嵯峨中学校（900m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 二口 / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 和室 / 出窓 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・増築未登記部分有（1F：約7.02平米、2F：約8.05平米） ・土地面積に私道負担面積約40.4平米、セットバック面積約9.96平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：64.53㎡(19.52坪) ／ 2F：27.54㎡(8.33坪) ／ 増築未登記部分有（1F：約9.36平米、2F：約4平米） 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域(10ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-5847 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/05/30 次回の情報更新予定日：2026/06/13
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