【大空間収納庫がある新築戸建】
2階に洗面所があり、洗濯動線が良い間取りです♪
おかえり手洗いがあり、衛生面でも安心です♪
右京区嵯峨野開町 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 有栖川
徒歩 4 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,880万円（税込）
- 土地面積 96.19㎡(29.09坪)
- 建物面積 82.82㎡(25.05坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区嵯峨野開町 新築戸建 | 築年月 | 2025年05月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨野開町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | 洋6.5(1F) 洋5(1F) S4.6(1F) LDK17.8(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 82.82㎡ (25.05坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 96.19㎡ (29.09坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 15.71㎡（実測） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 2.91㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（北4m 私道 接面5.78m 位置指定有）（南2.88m 公道 接面5.69m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨野小学校（598m） 蜂ヶ岡中学校（367m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / ビルトインガレージ / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・納戸申請有 ・造作バルコニー11.13平米、大空間収納庫19.84平米 ・建確有効面積77.09平米 ・表題登記関連費用110,000円、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円別途要 ・土地面積に私道負担面積約15.71平米含みます ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：41.31㎡(12.49坪) ／ 2F：41.51㎡(12.55坪) ／ 大空間収納庫：19.84㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】高度地区,文化財保護法,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、居住誘導区域、既成都市区域、埋蔵文化財包蔵地) 【バルコニー面積】11.13㎡ 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-5835 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/06/13 次回の情報更新予定日：2025/06/27
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