【桂川を望むリゾートのような4LDK】
大理石やヘリンボーンの床が高級感を演出します。
窓からは桂川や嵐山が望め、開放感のある眺望をお楽しみいただけます♪
右京区梅津罧原町 中古戸建
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最寄駅
阪急嵐山線 松尾大社
徒歩 8 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,080万円（非課税）
- 土地面積 143.5㎡(43.4坪)
- 建物面積 121.23㎡(36.67坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 右京区梅津罧原町 中古戸建 | 築年月 | 2010年02月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区梅津罧原町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,080万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 洋10(1F) 洋7.5(1F) LDK17.2(2F) 洋8(3F) 洋6.5(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 121.23㎡ (36.67坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 143.5㎡ (43.4坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西9.5m 公道 接面7.84m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅津北小学校（1254m） 梅津中学校（959m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / TV付バス / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / リバーサイド / 眺望良好 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / バルコニー 3面バルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 吹抜け / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / リフォーム 内外装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・2023年8月外壁内装塗装済 ・2025年4月ガレージ土間・階段補修、階段入口壁面塗替工事済 ・増築未登記有 ・道路占有許可取得済（占有期間令和5年4月1日～令和10年3月31日） ・再建築時には43条許可、河川法55条の申請が必要 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：42.3㎡(12.79坪) ／ 2F：40.68㎡(12.3坪) ／ 3階：38.25㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：2台 【法令制限等】高度地区,風致地区,景観法,準防火地域(12ｍ第1種高度地区、風致地区第5種地域) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【内装リフォーム】2023年08月（壁） 【外装リフォーム】2023年08月（外壁,その他）（階段補修） 【リフォーム備考】2023年8月内装、外壁塗装 2025年4月ガレージ土間、階段補修、階段入口壁面塗替工事 |
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| 物件番号 | 179801-5565 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/04/25 次回の情報更新予定日：2025/05/09
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