-音戸山町の家-
京都市内を見下ろす眺望が魅力の庭付のお家
敷地面積約158坪のゆとりと昭和の日本家屋が魅力
大規模リノベーションで寛ぎの一邸に
-音戸山町の家-
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最寄駅
京福北野線 鳴滝
徒歩 16 分
- 間取 4SK
- 価格 2,980万円（非課税）
- 土地面積 525㎡(158.81坪)
- 建物面積 88.89㎡(26.88坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | -音戸山町の家- | 築年月 | 1970年04月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区鳴滝音戸山町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 4SK | 間取詳細 | K5.4(1F) 和8(1F) 和5.3(1F) S2.8(1F) 洋10(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 88.89㎡ (26.88坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 525㎡ (158.81坪) | 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 5.85㎡・幅0.3m | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | 傾斜地 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東3.4m 私道 接面19.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 宇多野小学校（1305m） 双ヶ丘中学校（2168m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 専用庭 / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 土地広さ 100坪以上 / 階建 2階建 / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南庭 / 和室 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 納戸 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 総合病院 徒歩10分以内 / セットバック 要 / 電気 / 日当たり良好 / 家庭菜園 / 畑 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積にセットバック面積約5.85平米を含みます。 ・指定された建蔽率40％ ・建築基準法上の道路に非接道、法43条但し書き道路の申請が必要です。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：51.36㎡(15.53坪) ／ 2F：37.53㎡(11.35坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カーポート/1台 【不適合接道許可区分】建築基準法第43条但書許可要 【不適合接道許可理由】法第43条第2項1号道路にて申請 【法令制限等】高度地区,風致地区,景観法,宅地造成工事規制区域(10ｍ高度地区、歴史的風土保存区域、保全区域、法22条区域、がけ条例) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5403 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/03/15 次回の情報更新予定日：2025/03/29
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