新築
これからの住まいに求めたいのは、美しさだけではなく確かな性能。
これからの住まいに求めたいのは、美しさだけではなく確かな性能。
ZEH水準省エネ住宅と耐震等級3が支える安心に、3WAYアクセスの利便性を兼ね備えた一邸。
家族の未来を見据えた、新しい暮らしの舞台です。
中京区西ノ京西中合町 新築戸建
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最寄駅
京都市営東西線 西大路御池
徒歩 6 分
- 間取 2SLDK
- 価格 4,880万円（税込）
- 土地面積 53.33㎡(16.13坪)
- 建物面積 90.02㎡(27.23坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 中京区西ノ京西中合町 新築戸建 | 築年月 | 2026年08月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西ノ京西中合町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S5(1F) LDK17.6(2F) 洋7.7(3F) 洋5.6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 90.02㎡ (27.23坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 53.33㎡ (16.13坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 工業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南6m 公道 接面4.76m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 朱雀第四小学校（526m） 西ノ京中学校（1017m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 整形地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / ビルトインガレージ / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・表題登記関連費用110,000円、設計住宅性能評価書申請費用110,000円別途要（税込） ・増築バルコニーA:3.45平米、バルコニーB:3.64平米 ・1階床面積にPS面積を含む ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：24.42㎡(7.38坪) ／ 2F：34.62㎡(10.47坪) ／ 3F:30.98㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(20ｍ第4種高度地区、町並み型建造物修景地区) 【バルコニー面積】7.09㎡ 【建築確認番号】第R07確認建築PLN奈支0656号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7487 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/08 次回の情報更新予定日：2026/08/22
この物件のお問い合わせ先
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