新築
住まいに求めるのは、美しさと心地よさ。そのどちらも叶えるZEH水準の新築邸宅。
住まいに求めるのは、美しさと心地よさ。そのどちらも叶えるZEH水準の新築邸宅。
20帖超の開放的なLDKと2WAYアクセスの利便性が、ゆとりある上質な暮らしを演出します。
右京区太秦蜂岡町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 撮影所前
徒歩 4 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,199万円（税込）
- 土地面積 63.8㎡(19.29坪)
- 建物面積 101.34㎡(30.65坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 右京区太秦蜂岡町 新築戸建 | 築年月 | 2026年12月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦蜂岡町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,199万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S5.4(1F) LDK20.2(2F) 洋6.3(3F) 洋5.6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 101.34㎡ (30.65坪) ※1 | 土地面積 | 63.8㎡ (19.29坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 10.12㎡（実測） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南5m 私道 接面3.97m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 常磐野小学校（827m） 蜂ヶ岡中学校（755m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 整形地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / ビルトインガレージ / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に別途私道負担面積約10.12平米有 ・建築確認対象面積55.9平米 ・自動車車庫面積7.47平米は1階建築面積に含む ・準防火地域における準耐火建築物の為、建ぺい率70％を適用 ※1 延床面積：1F：39.42㎡(11.92坪) ／ 2F：37.62㎡(11.38坪) ／ 3F：24.3㎡ ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(山並み背景型建造物修景地区) 【建築確認番号】第R08確認建築PLN奈支0166号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7466 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/05 次回の情報更新予定日：2026/07/19
この物件のお問い合わせ先
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