新築
開放感あふれる角地に佇む、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。
開放感あふれる角地に佇む、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。
ZEH水準の快適性に加え、約18帖のLDKや豊富な収納が、上質でゆとりある暮らしを叶えます。
右京区山ノ内荒木町 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 山ノ内
徒歩 7 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,799万円（税込）
- 土地面積 80.72㎡(24.41坪)
- 建物面積 86.07㎡(26.03坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 右京区山ノ内荒木町 新築戸建 | 築年月 | 2026年12月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区山ノ内荒木町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 4,799万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK18.1(1F) 洋7(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 86.07㎡ (26.03坪) ※1 | 土地面積 | 80.72㎡ (24.41坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 13.42㎡（実測） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 角地（西3.32m 私道 接面8.84m）（北3.72m 私道 接面8.63m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 山ノ内小学校（591m） 四条中学校（1155m） | ||||||||
| 設備・条件 | ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 市街地が近い / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に別途私道負担面積13.42平米有 ・公簿面積84.17平米 ※1 延床面積：1F：43.54㎡(13.17坪) ／ 2F：42.53㎡(12.86坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域 【建築確認番号】第R08確認建築IPEC00171号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7444 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/02 次回の情報更新予定日：2026/07/16
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