新築
デザインと機能性、そのどちらも妥協しない一邸。
デザインと機能性、そのどちらも妥協しない一邸。
開放感あふれる角地に、ZEH水準の快適性と美しい住空間を実現。
永く愛せる、上質な暮らしの舞台がここにあります。
中京区西ノ京伯楽町 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 円町
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 5,280万円（税込）
- 土地面積 80.99㎡(24.49坪)
- 建物面積 90.81㎡(27.47坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 中京区西ノ京伯楽町 新築戸建 | 築年月 | 2026年07月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西ノ京伯楽町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 洋8(1F) 洋4.5(1F) LDK15.2(2F) 洋5(3F) 洋4.6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 90.81㎡ (27.47坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 80.99㎡ (24.49坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 7.63㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（南5.1m 公道 接面4.9m）（西3m 私道 接面16.5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 朱雀第八小学校（534m） 北野中学校（599m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / ビルトインガレージ / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 済 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・バルコニー：2階約12.95平米、3階約6.43平米 ・表題登記関連費用110,000円、設計住宅性能評価書申請費用110,000円別途要（税込） ・建築確認有効面積68.95平米 ・セットバック面積約7.63平米 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：35.73㎡(10.8坪) ／ 2F：35.64㎡(10.78坪) ／ 3F:19.44㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(15ｍ第1種高度地区) 【建築確認番号】第KS126-6120-50374号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7440 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/29 次回の情報更新予定日：2026/07/13
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