新築
【南向き×新築×ZEH水準】
【南向き×新築×ZEH水準】
今の時代に求められる性能と住みやすさを兼ね備えた一邸。
全室2面採光で、明るく風通しの良い住まいです。
ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費も抑えられるのが嬉しいポイント。
北区紫竹西北町 新築戸建
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 19 分
- 間取 2LDK＋2S
- 価格 5,698万円（税込）
- 土地面積 106.24㎡(32.13坪)
- 建物面積 92.53㎡(27.99坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 北区紫竹西北町 新築戸建 | 築年月 | 2026年06月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫竹西北町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,698万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2LDK＋2S | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋6(2F) 洋5.5(2F) S6(2F) S5(2F) ※1 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 92.53㎡ (27.99坪) | 土地面積 | 106.24㎡ (32.13坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 180％ | ||
| 私道面積 | 13.33㎡（実測） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4.5m 接面6.45m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 待鳳小学校（253m） 旭丘中学校（1041m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違する事があります ・土地面積に別途私道負担面積約13.33平米有 ・有効宅地面積90.72平米 ・司法書士、家屋調査士売主指定 ・越境有(別紙現況測量参照) ・フラット35S(金利A)対応可、適合証明書発行費用220,000円（税込） ・ZEH水準省エネ住宅、証明書発行費用126,500円（税込） ・みらいエコ住宅2026事業対応可、申請事務手数料55,000円（税込） ※1 間取備考：2LDK+2S ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域(12ｍ第1種高度地区) 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC00688号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-7053 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/12 次回の情報更新予定日：2026/04/26
この物件のお問い合わせ先
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