新築
穏やかな嵯峨野の街並みに寄り添う新築物件。採光と通風に優れた心地よい住空間が、日常に上質なやすらぎをもたらします。
穏やかな嵯峨野の街並みに寄り添う新築物件。採光と通風に優れた心地よい住空間が、日常に上質なやすらぎをもたらします。
落ち着いた住環境のなかで、ゆとりある暮らしを叶える一邸です。
右京区嵯峨野芝野町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 帷子ノ辻
徒歩 11 分
京福嵐山本線 帷子ノ辻
徒歩 11 分
- 間取 2SLDK
- 価格 2,449万円（税込）
- 土地面積 56.63㎡(17.13坪)
- 建物面積 83.52㎡(25.26坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区嵯峨野芝野町 新築戸建 | 築年月 | 2026年07月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨野芝野町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 2,449万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S5(1F) LDK16.5(2F) 洋5(3F) 洋5(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 83.52㎡ (25.26坪) ※1 | 土地面積 | 56.63㎡ (17.13坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 8.35㎡（実測） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（東4m 私道 接面4.17m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨野小学校（420m） 蜂ヶ岡中学校（1059m） | ||||||||
| 設備・条件 | ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・外構費用120万円別途要（税込） ・有効宅地面積48.28平米 ・自動車車庫面積及び備蓄倉庫面積8.09平米は建物面積に含む ・準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％を適用 ・土地面積に別途私道負担面積約8.35平米有 ※1 延床面積：1F：32.85㎡(9.93坪) ／ 2F：30.42㎡(9.2坪) ／ 3F:20.25㎡ ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域 【建築確認番号】第R07確認建築PNL奈支0660号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6971 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/29 次回の情報更新予定日：2026/07/13
この物件のお問い合わせ先
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