新築
パントリーやセカンド洗面が叶える、整った暮らし。
パントリーやセカンド洗面が叶える、整った暮らし。
南からの陽光に包まれる、上質な3LDK。
右京区嵯峨苅分町1号地 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 車折神社
徒歩 4 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,980万円（非課税）
- 土地面積 65.76㎡(19.89坪)
- 建物面積 80.39㎡(24.31坪)※2 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 右京区嵯峨苅分町1号地 新築戸建 | 築年月 | 2026年03月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨苅分町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.2(1F) 洋6.1(2F) 洋5.4(2F) 洋5.1(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 80.39㎡ (24.31坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 65.76㎡ (19.89坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ ※1 | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 接面5.24m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵐山小学校（943m） 嵯峨中学校（1331m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ＢＳ受信可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・準耐火構造の為、建ぺい率は70％を適用
※1 容積率制限備考：準耐火構造の為、建ぺい率は70％を適用 ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：34.85㎡(10.54坪) ／ 2F：45.54㎡(13.77坪) ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域(山並み修景地区) 【建築確認番号】第Ｒ０７認研京０１３１号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6862 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/09 次回の情報更新予定日：2026/06/23
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