新築
【愛車3台と叶える豊かな家】
【愛車3台と叶える豊かな家】
駐車3台可能なゆとりの敷地に佇む、ZEH水準の5LDK。
豊富な収納と充実の居室が、家族それぞれの時間を優雅に演出します。
自然の潤いと利便性が調和する、心地よい住まい。
北区大宮釈迦谷1期1号地 新築戸建
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最寄駅
京都市営烏丸線 北大路
徒歩 37 分 または バス乗車 17 分 バス停徒歩 6 分
- 間取 5LDK
- 価格 3,798万円（税込）
- 土地面積 178.37㎡(53.95坪)
- 建物面積 105.78㎡(31.99坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 北区大宮釈迦谷1期1号地 新築戸建 | 築年月 | 2026年05月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区大宮釈迦谷 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,798万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | LDK16.5(1F) 洋5.3(1F) 洋6.5(2F) 洋6.1(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 105.78㎡ (31.99坪) ※1 | 土地面積 | 178.37㎡ (53.95坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 28.16㎡（実測） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（東4m）（北5m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大宮小学校（1460m） 西賀茂中学校（2383m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / 駐車可能台数 3台以上可 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スーパー 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・土地面積に私道負担面積約28.21平米を含みます。 ・売主指定の司法書士・土地家屋調査士あり。 ・有効宅地面積約150.29平米（約45.46坪） ・高低差なし ※1 建物面積区分：実測 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【法令制限等】高度地区,景観法(10ｍ高度地区、法第22条区域) 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC00538号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6796 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/29 次回の情報更新予定日：2026/07/13
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