新築
古都の静寂と都市の利便が調和する、南向きのお家。
古都の静寂と都市の利便が調和する、南向きのお家。
安井小学校まで徒歩5分。お子様の成長を優しく見守る住環境。
右京区太秦安井辰巳町 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 山ノ内
徒歩 10 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,198万円（税込）
- 土地面積 62.76㎡(18.98坪)
- 建物面積 99.11㎡(29.98坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 右京区太秦安井辰巳町 新築戸建 | 築年月 | 2026年04月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦安井辰巳町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,198万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋5.3(1F) LDK18.6(2F) 洋6.4(3F) 洋6.1(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.11㎡ (29.98坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 62.76㎡ (18.98坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 1.46㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面4.3m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 安井小学校（338m） 四条中学校（1499m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 3面採光 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 全居室複層ガラス / 全居室複層サッシ / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・仮測量面積：約57.28平米 ・売主指定の司法書士 ・建築確認申請費用120万円、外構費用110万円、水道負担金22万円別途要（税込） ・延床面積には1階車庫部分（9.26平米）を含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：37.75㎡(11.41坪) ／ 2F：36.52㎡(11.04坪) ／ 3F:24.84平米 ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】景観法 【建築確認番号】第R07確認建築PLN奈支0531号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6685 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/12 次回の情報更新予定日：2026/02/26
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