新築
【光と風が舞う、洗練の私邸】
【光と風が舞う、洗練の私邸】
JR円町駅へ徒歩10分。南向きの明るいリビングは19帖の開放感。
対面キッチンや豊富な収納など、美しさと機能性が調和。
利便性と穏やかな時間を享受する、上質な暮らし。
中京区西ノ京左馬寮町 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 円町
徒歩 10 分
- 間取 2SLDK
- 価格 4,199万円（非課税）
- 土地面積 65.45㎡(19.79坪)
- 建物面積 99.72㎡(30.16坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 中京区西ノ京左馬寮町 新築戸建 | 築年月 | 2026年04月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区西ノ京左馬寮町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,199万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S5(1F) LDK19(2F) 洋6(3F) 洋6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.72㎡ (30.16坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 65.45㎡ (19.79坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 2.85㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南2.71m 私道 接面4.57m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 朱雀第二小学校（241m） 西ノ京中学校（764m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 済 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 外構費用120万円別途要(税込) 設計監理費用は物件価格に含まれます 準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率70％適用 土地面積にセットバック面積約2.92平米含まれます ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：36.54㎡(11.05坪) ／ 2F：35.64㎡(10.78坪) ／ 3F:27.54㎡ ※3 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC00470号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック |
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| 物件番号 | 179801-6660 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/08 次回の情報更新予定日：2026/02/22
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